Home-theater-designers
Ti z nás, kteří v uplynulém desetiletí vlastnili domy, nemají co stěžovat, pokud jde o naše celkové investice. Od „velké recese roku 2009“, která je největší ekonomickou korekcí od roku 1929 ve Spojených státech, se ceny domů odrazily a vzrostly na rekordní úroveň nejen na pobřeží, ale dokonce i v některých nejvíce zasažených regionech z doby před 10 lety.
chránič obrazovky pro iphone 12 pro max
Předvídatelně se na některých klíčových trzích s nemovitostmi v celé zemi začínají projevovat známky ochlazení. The Zprávy Los Angeles Times sedmiprocentní ochlazení v oblasti nemovitostí v jižní Kalifornii od roku 2017 do roku 2018. Jasné v celé zemi, Zprávy New York Times tato zdánlivě „recese odolná“ nemovitost na Manhattanu v roce 2018 se přesunula ze silného trhu prodávajícího na velkou část trhu kupujícího. Srovnatelně možná nejvíce zasažené město v Americe v poslední korekci, Las Vegas, hlásí v létě 2018 boom v oblasti nemovitostí, podle Forbes .
Existuje mnoho prvků, které ovlivňují národní ochlazení na trhu s nemovitostmi. Úrokové sazby se po většinu minulého desetiletí držely na téměř historických minimech, nyní se však plíží. Zatímco Fed přímo neovlivňuje sazby hypoték, má to tangenciální účinek a Fed zvyšuje sazby za turistiku, i když s velkým množstvím předzvěstí v médiích. Nový kupec domů však dnes musí v zájmu koupě domu utratit s bankou více peněz než před šesti měsíci.
Dalším faktorem je „ Trump snížení daní „, což je obrovská daňová úleva pro velké korporace, ale znamená to, že kupci domů na mírně vyšších než průměrných trzích již nedostávají výše hypotečních odpočtů750 000 $. To je další pobídka, aby se na některých trzích nenakupovalo a / nebo na jiných tlak na snižování cen domů.
Možná, že zvýšení limitu ATM (alternativní minimální daň) pomůže některým milovníkům AV ve vyšší střední třídě k vyšším daňovým pásmům, ale další odstraňování odpisů - například „zábava“ nebo „výživné“ - způsobuje určité lidé přehodnotit své celkové finanční strategie. Mnoho lidí ještě musí vidět, jak se jich nové daňové zákony dotknou, ale to se blíží CPA poblíž vás letos na jaře.
Je jen normální, že na americkém realitním trhu vidíme korekci, protože žádný segment trhu nestoupá každý rok na neurčito každý rok o 10 až 20 procent. Ceny se nakonec vyrovnají nebo projdou opravou. Pokud v roce 2019 přijde oprava, jak to ovlivní specializované AV podnikání? Velká recese roku 2009 nebyla pro AV podnikání na mnoha úrovních dobrá. Doba rozmachu doby vlastní instalace z roku 2000 se proměnila v krach. Národní AV řetězce jako Circuit City, Tweeter a Ultimate Electronics se rozloučily. Stovky kamenných obchodů Mom & Pop také zavřely své brány, protože režie byla příliš vysoká, aby zůstala životaschopná, zejména na větších trzích. Pravděpodobně nejhůře zasaženým segmentem trhu byli malí vlastní instalační pracovníci, kteří přišli na speciální vlastní AV instalaci z míst, jako je nízkonapěťové střídavé nebo poplašné instalace. Při poslední korekci byly z trhu vyplaveny spousty těchto lidí.
Kliknutím na stránku dvě se zamyslíte nad rozdíly mezi trhem roku 2008 a dnešním ...
Opravy a / nebo recese jsou běžnou součástí ekonomiky. Co by měli maloobchodníci udělat, aby se připravili? A co je nejdůležitější, měli by se zaměřit na poskytování vynikající zkušenost pro zákazníka . Online prodejci, sklady a velkoobchody nemohou konkurovat špičkovým audiofilům nebo ukázkám domácího kina. Zaměřte se také na hodnotu. Existuje tolik dobrých značek, značek, které mnozí maloobchodníci v minulosti nemohli vždy otevřít, kteří dnes touží po podnikání více než kdy jindy.
Nabízejí vysoký výkon, vysoké ziskové marže, dobrý podpůrný marketing a další. To je to, co chcete prodávat. Integrace dnešních produktů internetu věcí (IoT) jako a Zazvonit , an termostat ecobee , bezpečnostní kamery, inteligentní ovládací prvky zavlažování a další přispívají k celoevropskému přístupu k prodeji AV, který je atraktivní pro novou generaci kupujících za ceny, které jsou dnes tak nízké ve srovnání s pěti lety, že je to zdánlivě nemožné. Spotřebitelé milují také další složité produkty, jako jsou neviditelné reproduktory, nástěnné subwoofery, obrovské inkoustově černé Televizory OLED UHD , super-hladký inteligentní dálkové ovládání a ještě mnohem více - žádný z nich nemusí úplně rozbít banku, jako je 100palcová 100palcová plazma z roku 2007 nebo nějaký projektor 1080p s pravděpodobnou značkou mimo podnik, který stojí až 25000 dolarů. Věci jsou dnes naštěstí jiné. Mnohem jiné.
Spotřebitelé musí být nadšení z toho, že se chystají do roku 2019, hlavně v poměru výkon / hodnota, bez ohledu na to, co trh nemovitostí může nebo nemusí dělat. Dnešní nejvýkonnější AV zařízení stojí jednoduše méně než před pěti lety. Například: reproduktory v hodnotě 2 000 $ dnes vyzývají reproduktory, jejichž cena byla zdvojnásobena jen před několika lety. Povrchové úpravy jsou lepší. Všechno je lepší.
Korekce místnosti v AV přijímačích a dnešní nejlepší AV předzesilovače udělala skoky vpřed, vzala to, co bývaly zuřivě znějící místnosti, a udělala z nich zatraceně dobře. Subwoofery prošly v moderní době také dlouhou cestou. Lepší designy. Lepší zesilovače. Lepší DSP. Menší ... To vše vám pomůže dostat do života více a lepších basů, jednodušších a nákladově efektivnějších.
Dnešní 4K UHD televizory jsou ve srovnání s pouhými několika lety šílené, pokud jde o hodnotu a výkon. Asi před pěti lety jsem utratil 10 000 $ za sadu Samsung 4K (bez HDR) a dodnes ji miluji, ale stejná sada s HDR se prodává za asi 2 600 $ dnes . To je prostě úžasné.
Pokud můžete utratit až za časem prověřené magické číslo kolem 4 000 $ za špičkovou UHD TV, můžete získat buď bláznivě jasné kvantové tečky od Samsungu, nebo můžete jít na super-inkoustové černé od Řada Sony Master Series nebo Nabídka OLED společnosti LG . Tyto sady, vůbec poprvé, mohou skutečně poskytovat úrovně „absolutní černé“, kterou videokalibrátory navždy hledaly, a / nebo úrovně jasu, které možná budete muset trochu ztlumit. Oh, a dnešní televizory začínají přicházet s předem kalibrovaným nastavením, jako je 'Cinema Mode' nebo 'Technicolor Mode', které vám umožní dvěma nebo třemi jednoduchými stisknutími tlačítek zacvaknout levný, úžasný, nový UHD TV do plně SMPTE kalibrované nastavení bez starostí s najímáním kalibrátoru pro získání té N-té úrovně výkonu. Sakra, sady LED s nižšími cenami měří v rámci 10% rozpětí u špičkových sad a přicházejí na třetinu maloobchodní ceny pro ty, kteří hledají hodnotového inženýra ještě hlouběji.
Přestože to byla vždycky baba, moje babička Adele říkala: „Všechno dobré se musí skončit“ a tento poslední realitní boom právě dělá právě to. Možná se ceny domů v roce 2019 stabilizují, nebo si vůdce svobodného světa najde způsob, jak udeřit 35procentní tarify na hotové UHD televizory, AV elektroniku, chytré telefony a zařízení IoT? Nikdo z nás nemůže tyto faktory skutečně ovládat. Dobrou zprávou je, že na rozdíl od posledního zhroucení nemovitostí a převzetí speciálního AV prostoru s sebou, existují pádné důvody si myslet, že se to tentokrát nemusí stát. Vysoce výkonný zvuk, video a automatizace pokračují v obrovském pokroku vpřed bez přiměřených cenových skoků, které byste mohli očekávat. Jednoduše řečeno, bez ohledu na to, co trh s bydlením dělá, stojí za to méně, aby byl váš domov plně vytáčen do té nejlepší technologie AV. A to je velmi dobrá věc.
Jak je nyní na vašem trhu nemovitost? Jak plánujete upgradovat svůj systém nebo dům v roce 2019? Podělte se s námi v sekci komentářů níže.
Zkontrolujte cenu u dodavatele